Alquilar un piso no es una tarea fácil para un
particular, y existe la opción de encargar este proceso a una agencia inmobiliaria OPAU. Pero en cada caso existen ventajas que es necesario que conozcas para
que realices una correcta elección. Te las comentamos a continuación.
Beneficios de alquilar un piso por agencia inmobiliaria OPAU
En
primer lugar la agencia será la que te busque al inquilino. Esto es a través
del número de personas a las que se les da a conocer el piso en alquiler que
siempre será mucho más elevado que las que verán el anuncio en la calle, por ejemplo. La agencia posee
imágenes del piso y realiza una
detallada selección del futuro arrendatario. La persona que se encuentre
interesada en arrendar será llevada a visitar el piso y de todo esto se
encargará la inmobiliaria y no perderás tiempo.
Además
como dijimos la agencia inmobiliaria OPAU será la que gestione la selección del inquilino,
consultando la base de datos de los arrendatarios que presenten demoras en sus
pagos, solicitando y reuniendo todos los documentos requeridos para tener
completa seguridad de que el futuro arrendatario sea competente. De esta manera
la agencia realiza la solicitud de un aval bancario, nóminas de los últimos 3
meses y se asegura de que todos los papeles se encuentren en regla.
Beneficios de alquilar un piso de manera particular
Si
alquilas un piso de forma particular de seguro no sufrirás de un sobrecoste ya
que encargar la tarea de arrendar a una agencia inmobiliaria tiene su costo.
Tal vez no te llegue a importar si se consigue que el valor aportado por la
agencia sea mucho mayor al precio que esta cobra. Por otro lado, otro beneficio
será que tendrás una mayor libertad para negociar puesto que solicitar los
servicios de una agencia podría reducir ostensiblemente tu libertad a la hora
de hacer tu elección.
De
esta manera al concretar un compromiso con la cartera de viviendas y pisos de
una agencia inmobiliaria reduces tu libertad de elegir a tu futuro inquilino.
También como particular de seguro no engordarás el precio de alquiler de tu
piso como lo haría una agencia. Una agencia inmobiliaria tiende en general a
aumentar el precio del arrendamiento de tu piso para la obtención de beneficios
mayores para ella. Si eliges tú el valor tal vez puedas alquilar tu piso con
mayor rapidez.
No hay comentarios:
Publicar un comentario